2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市青葉区
73.3万円/㎡
前年比+2.2%
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ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
神奈川県横浜市青葉区美しが丘二丁目
東急田園都市線 / たまプラーザ駅 徒歩9分
2007年築 / 6階建 / 181戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
11,130万円
127.6万円/㎡
8,420
10,227
12,033
13,840
AI査定結果
推定相場価格
11,130万円
127.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,227万円〜12,033万円
117.3万円/㎡〜138.0万円/㎡
推定賃料
25.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
10,980万円（125.9万円/㎡）/ 6階 / 87.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は125.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 10,980万円 | 125.9万円 | 6階 | 87.22㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/11/10 | 13,280万円 | 126.9万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 13,480万円 | 128.8万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 13,780万円 | 131.7万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 14,800万円 | 138.7万円 | 5階 | 106.67㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/13 | 14,480万円 | 135.7万円 | 5階 | 106.67㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/06/13 | 13,980万円 | 133.6万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 14,800万円 | 138.7万円 | 5階 | 106.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 14,480万円 | 138.4万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 14,780万円 | 141.2万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 11,000万円 | 111.6万円 | 2階 | 98.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 14,980万円 | 143.2万円 | 4階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 15,480万円 | 132.0万円 | 5階 | 117.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 8,680万円 | 111.0万円 | 6階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 14,800万円 | 138.7万円 | 5階 | 106.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/03/03 | 9,980万円 | 95.4万円 | 4階 | 104.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 10,500万円 | 100.3万円 | 2階 | 104.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 9,480万円 | 121.3万円 | 2階 | 78.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/15 | 7,200万円 | 89.2万円 | 4階 | 80.69㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は112.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 10,980万円 | 125.9万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2025/09/04 | グランディスタ青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 8,380万円 | 97.4万円 | 86.01㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 227戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドレッセあざみ野エスタフレンテ 横浜市青葉区新石川一丁目 | あざみ野駅2分 | 8,880万円 | 127.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市青葉区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.9万円）は横浜市青葉区の平均と比較して71.8%割高です。
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